Auszug - 140. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie der Bebauungsplan Nr. 131 – Ocholt, Ammerländer Wasseracht - Bericht über den Stand des Verfahrens  

Der Ausschussvorsitzende bittet Herrn Hinrichs um nähere Erläuterungen.

Herr Hinrichs berichtet, dass nach der Präsentation im Bauausschuss aus Mitte 2023 mit der Feuerwehr als Grundstücksnachbarn zur Wahrung der feuerwehrtechnischen Belange gesprochen worden sei. In dem sehr konstruktiven Gespräch sei der Zufahrtsbereich und der Bereich vor der Fahrzeughalle angesprochen worden, bei dem sich die Ammerländer Wasseracht zu einer Eigentumsbereinigung zugunsten der Stadt bereit erklärt habe.

Des Weiteren zeigt Herr Hinrichs die derzeitigen Lagepläne und Visualisierungen der geplanten Gebäude bzw. Hallen. Hierbei sei u.a. angedacht ein Verwaltungsgebäude in den südöstlichen Teil des Grundstückes zu errichten, das sich zur Gießelhorster Bäke hin architektonisch „öffne“.

Herr Leffers ergänzt, dass er mit dem Vorstand des Ortsbürgervereins die Themen `Öffentlichkeitsbeteiligung` und Flächennutzung des Grundstücks zwischen der Feuerwehr und der Schule besprochen habe. Zur weiteren Beteiligung führt er aus, dass eine Bürgerinformation im Dorf vor der frühzeitigen Bürgerbeteiligung angeregt worden sei. Zum Thema Flächennutzung zeigt Herr Leffers eine Fotomontage des Grundstücks zur Verdeutlichung der Dimensionen einer Sporthalle und einer Kita; im Ergebnis sei hier ausreichend Freiraum für weitere Nutzungen vorhanden.

Ratsherr Piepers spricht sich für eine Informationsveranstaltung im Dorf aus.

Ratsherr Töpfel betont die wichtige Rolle der Ammerländer Wasseracht und stellt den gewählten Standort als beste Alternative heraus.

Ratsherr Schmidt-Berg erinnert an die angeregte Diskussion im Bauausschuss, insofern sei eine Informationsveranstaltung im Dorf angebracht. Auf Nachfrage von ihm bestätigt Herr Leffers, dass das Verwaltungsgebäude für die Gesamtverwaltung der Ammerländer Wasseracht angedacht sei. Der Bau sei von der Verwertung der Bestandsimmobilie „An der Krömerei“ abhängig; eine Entscheidung sei jedoch noch nicht getroffen.

Ratsherr Kroon begrüßt die Planung und die weitere Vorgehensweise; insbesondere sollte die von Herrn Leffers angesprochene Beteiligung geführt werden.