Auszug - Bebauungsplan W2 Nördlich "Am Esch" - mit örtlichen Bauvorschriften - Festlegung des Beteiligungsverfahrens  

 Der stellv. Ausschussvorsitzende verweist auf die Drucksache Nr. 21/0950-01 und bittet Frau Kropp um Erläuterungen zur Beschlussvorlage.

Frau Kropp stellt anhand einer PowerPoint-Präsentation (beigefügt als Anlage zum Tagesordnungspunkt) die Planungsrahmenbedingungen, die grundsätzliche Intention der Steuerung der städtebaulichen Dichte und Gestaltung sowie eine Fotodokumentation der Bestandssituation vor. So wurden im Geltungsbereich Handlungsbedarfe hinsichtlich der vorgenannten Parameter identifiziert und vorgeschlagen, eine Neuordnung unter Bezugnahme der „Leitlinie Gestaltung und Dichte“ vorzunehmen, um eventuelle nachbarschaftliche städtebauliche Spannungsfelder in Folge Abriss und Neubau von Gebäuden zu reduzieren. Die Grundzüge der Planung sehen vier Zonen mit unterschiedlichen Festsetzungen vor:

Frau Kropp führt ergänzend aus, dass die örtlichen Bauvorschriften (Dachformen, Vorgartengestaltung, Farben der Baumaterialien) im weiteren Verfahren zu klären seien. Die Dachneigung werde jedoch schon jetzt mit mindestens 30 Grad angegeben, um die Zielrichtung einer harmonischen Dachlandschaft zur Förderung des Ortsbildes widerzugeben.
 

Beschlussvorschlag an den Verwaltungsausschuss:

Die Verwaltung wird beauftragt, eine informelle vorgezogene Bürgerbeteiligung durchzuführen. Hierbei werden die Grundzüge der Planung dargestellt, indem die Planunterlagen nach vorheriger Ankündigung in der Nordwest-Zeitung für 14 Tage im Rathaus öffentlich ausgelegt werden. Die Unterlagen werden auch auf der Internetseite der Stadt Westerstede bereitgestellt. Den Bürgerinnen und Bürgern wird die Möglichkeit der Stellungnahme gegeben.
 

Abstimmungsergebnis:

einstimmig