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Vorlage - 22/1238  

 
 
Betreff: Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes - Fa. Lohnbetrieb Bohmann / Erd- und Straßenbau Bohmann, Carl-Benz-Straße, Hüllstede - Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:Bauamt Bearbeiter/-in: Hots, Stefan
Beratungsfolge:
Bauausschuss Anhörung
21.06.2022 
Sitzung des Bauausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Der Bebauungsplan Nr. 69 C – Gewerbe- und Industriegebiet Hüllstede - wird gemäß § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch aufgestellt.


Sachverhalt:

 

Mit anliegendem Schreiben beantragt die Fa. Lohnbetrieb Bohmann / Erd- und Straßenbau Bohmann GmbH, Carl-Benz-Straße, Hüllstede, die Aufstellung eines Bebauungsplanes zur betrieblichen Erweiterung. Zur Vorhaben- und Unternehmensbeschreibung wird auf die Ausführungen im Antrag verwiesen; siehe Anlage.

Die Firma wird eine landwirtschaftliche Fläche in gefangener und bereits bebauter Umgebung im bestehenden Gewerbe- und Industriegebiet Hüllstede direkt vom Eigentümer erwerben. Hierüber kann in dem nichtöffentlichen Teil der Sitzung berichtet werden.

Grundsätzlich werden Bebauungspläne nur auf stadteigenen Flächen aufgestellt. Da das Grundstück jedoch eine Arrondierung zwischen bestehenden Gewerbegebietsflächen darstellt, schlägt die Verwaltung vor, hiervon abzuweichen und aus Gründen der Wirtschaftsförderung einen Angebotsbebauungsplan aufzustellen. Der Flächennutzungsplan stellt bereits eine gewerbliche Baufläche dar.

 

Aufstellung bestehende Bebauungspläne

 

 

Darstellung des Flächennutzungsplanes

 

Die Verwaltung bittet, das Bauleitplanverfahren durch Fassung des Aufstellungsbeschlusses einzuleiten.

 

 

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Investitionen

Auswirkungen Ergebnishaushalt

Einzahlungen (+) / Auszahlungen (-)

Haushaltsjahr 2022

Gesamtinvestition

-€-

Erträge (+)/

Aufwendungen (-)

-€-

Planungskosten

 

 

Abschreibungen

 

Anschaffungs-/
Herstellungskosten

 

 

Personalaufwand

 

 

 

 

Unterhaltungsaufwand

 

Zuwendungen

 

 

Betriebsaufwand

- 500

Zuwendungen

 

 

Auflösungserträge

 

 

 

 

Entgelte/Gebühren

 

 

 

 

Lfd. Zuwendungen

 

Gesamtsumme

 

 

Gesamtsumme

- 500

 

 

 

 

 

 

Entsprechende Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: 

Ja

Nein

Der Aufstellungsbeschluss löst zunächst für die Veröffentlichung des Beschlusses Aufwendungen in Höhe von ca. 500 Euro aus. Die Durchführung des Bauleitplanverfahrens lösen Gesamtaufwendungen in Höhe von ca. 15.000 Euro aus. Die Übernahme der Planungskosten durch den Vorhabenträger wird angestrebt.

Investitionsmaßnahme:

 

Produkt:

51120.427100

 


Anlage/n:

Antrag der Fa. Bohmann mit Firmensteckbrief

Lageplan

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Antrag und Firmensteckbrief (270 KB)      
Anlage 2 2 Lageplan (179 KB)      
Stammbaum:
22/1238   Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes - Fa. Lohnbetrieb Bohmann / Erd- und Straßenbau Bohmann, Carl-Benz-Straße, Hüllstede - Aufstellungsbeschluss   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1238-01   Bebauungsplan Nr. 69C - Gewerbe- und Industriegebiet Hüllstede - Festlegung des Beteiligungsverfahrens   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1238-02   Bebauungsplan Nr. 69C - Gewerbe- und Industriegebiet Hüllstede - Abwägung - Beschluss über die Beteiligung   Bauamt   Beschlussvorlage