Auszug - 147. Änderung des Flächennutzungsplanes und Bebauungsplan Nr. 136 - Ocholt, Burnhörn Nord, mit örtlichen Bauvorschriften - Erweiterung des Plangebietes  

Der stellv. Ausschussvorsitzende verweist auf die Beschlussvorlage Nr. 24/1729-01 und bittet Herrn Leffers um ergänzende Erläuterungen.

Herr Leffers erläutert, dass dieser TOP heute eigentlich nicht zur Beratung angestanden hätte, da die Planungen zur Entwässerung noch weiter vertieft werden müssten. Die Stadt habe einen Antrag für die Ausweisung von Flächen für die Errichtung von Altenwohnungen erhalten, was die Möglichkeit gibt, die Entwässerung gleich für diese Erweiterung mit zu planen. Derzeit sei die Beratung im Ausschuss nur erforderlich, damit die Grundsatzfrage für oder gegen eine Planung geklärt werde.

Ratsherr Piepers weist auf die ohnehin schon bestehenden Entwässerungsprobleme hin. Auch müsse bei den Planungen berücksichtigt werden, dass es mehrere Hofstellen in diesem Bereich gebe, die den historischen Kern von Ocholt bilden. Weiter müsse festgelegt werden, dass das altersgerechte Wohnen für lange Zeit gesichert werde und sich nicht durch Vererbungen o.ä. auf Dauer normales Wohnen daraus entwickle.

Ratsherr Kroon sieht eine Notwendigkeit einer Planung von Flächen für Wohnbebauung für Ocholt. Hier gäbe es aber noch weiteren Beratungsbedarf und er sehe noch keine Grundsatzentscheidung für die Erweiterung dieses Gebietes. Er stellt einen Antrag auf Vertagung eines Beschlusses auf eine der nächsten Bauausschuss-Sitzungen. Die Verwaltung solle beauftragt werden, zunächst noch weitere Gespräche zu führen.

Ratsherr Schmidt-Berg stimmt einer Vertagung des Beschlusses zu, um die offenen Punkte abarbeiten zu können. Der Bedarf an Wohnbebauung und altersgerechtes Bauen in Ocholt müsse aber beachtet werden.

Der stellv. Ausschussvorsitzende fasst den Antrag zusammen, die Entscheidung über die Erweiterung des Geltungsbereiches auf eine der nächsten Bauausschuss-Sitzungen zu vertagen. Hierüber und über den Auftrag an die Verwaltung, die erforderlichen Gutachten einzuholen, lässt er abstimmen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig