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Vorlage - 24/1824  

 
 
Betreff: Antrag auf Aufstellung eines Bauleitplanverfahrens - Fa. Noordtec GmbH & Co.KG, Burgforde
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:Bauamt Bearbeiter/-in: Hots, Stefan
Beratungsfolge:
Bauausschuss Vorberatung
02.12.2024 
Sitzung des Bauausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

 

Die 149. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie der Bebauungsplan Nr. 138 – Burgforde, Gewerbegebiet Vossberg– werden gemäß § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch aufgestellt.

 


Sachverhalt:

 

Mit anliegendem Schreiben beantragt die Firma Noordtec GmbH & Co.KG die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplanes und zur Aufstellung eines Bebauungsplanes. Ziel ist die Zentralisierung von Lagerflächen zum Betriebsstandort in Burgforde. Zur Vorhabenbeschreibung wird auf die Ausführungen im Antrag verwiesen; siehe Anlage.

 

Die beantragte Fläche steht im Eigentum der Stadt Westerstede und ist im Flächennutzungsplan (1990) als landwirtschaftliche Fläche dargestellt.

Die grundsätzliche verkehrliche Erschließung ist bereits durch eine Links-Abbiegespur von Linswege aus kommend geregelt, siehe Detailbild; nähere Einzelheiten zur Erschließung sind mit dem Niedersächsischen Landesamt für Straßenbau und Verkehr im Verfahren zu regeln.

 

Geltungsbereich

 

 

Detailbild Erschließung

 

 

Die Verwaltung bittet, das Bauleitplanverfahren durch Fassung des Aufstellungsbeschlusses einzuleiten.

Im Nachgang wird die Verwaltung Kontakt zum Vorhabenträger sowie einem Planungsbüro aufnehmen und ggf. erforderliche Gutachten in Auftrag geben. In einer der nächsten Ausschusssitzungen werden die abgestimmten Vorentwürfe der Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplanes präsentiert werden können.

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Investitionen

Auswirkungen Ergebnishaushalt

Einzahlungen (+) / Auszahlungen (-)

Haushaltsjahr 2024

Gesamtinvestition

-€-

Erträge (+)/

Aufwendungen (-)

-€-

Planungskosten

 

 

Abschreibungen

 

Anschaffungs-/
Herstellungskosten

 

 

Personalaufwand

 

 

 

 

Unterhaltungsaufwand

 

Zuwendungen

 

 

Betriebsaufwand

-25.000

Zuwendungen

 

 

Auflösungserträge

 

 

 

 

Entgelte/Gebühren

 

 

 

 

Lfd. Zuwendungen

 

Gesamtsumme

 

 

Gesamtsumme

-25.000

 

Entsprechende Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: 

Ja

Nein

 

25.000 Euro für die Gesamtmaßnahme an Planungskosten, inkl. Entwässerungs- und Lärmschutzgutachten.

Der Aufstellungsbeschluss löst keine Aufwendungen aus.

 

 

Investitionsmaßnahme:

 

Produkt:

51120.427100

 


Anlage/n:

Antrag

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anschreiben Stadt Westerstede Flurstück Ammerlandalle (593 KB)