Vorlage - 24/1824  

Die 149. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie der Bebauungsplan Nr. 138 – Burgforde, Gewerbegebiet Vossberg– werden gemäß § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch aufgestellt.

Mit anliegendem Schreiben beantragt die Firma Noordtec GmbH & Co.KG die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplanes und zur Aufstellung eines Bebauungsplanes. Ziel ist die Zentralisierung von Lagerflächen zum Betriebsstandort in Burgforde. Zur Vorhabenbeschreibung wird auf die Ausführungen im Antrag verwiesen; siehe Anlage.

Die beantragte Fläche steht im Eigentum der Stadt Westerstede und ist im Flächennutzungsplan (1990) als landwirtschaftliche Fläche dargestellt.

Die grundsätzliche verkehrliche Erschließung ist bereits durch eine Links-Abbiegespur von Linswege aus kommend geregelt, siehe Detailbild; nähere Einzelheiten zur Erschließung sind mit dem Niedersächsischen Landesamt für Straßenbau und Verkehr im Verfahren zu regeln.

Geltungsbereich

Detailbild Erschließung

Die Verwaltung bittet, das Bauleitplanverfahren durch Fassung des Aufstellungsbeschlusses einzuleiten.

Im Nachgang wird die Verwaltung Kontakt zum Vorhabenträger sowie einem Planungsbüro aufnehmen und ggf. erforderliche Gutachten in Auftrag geben. In einer der nächsten Ausschusssitzungen werden die abgestimmten Vorentwürfe der Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplanes präsentiert werden können.

Entsprechende Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: 

25.000 Euro für die Gesamtmaßnahme an Planungskosten, inkl. Entwässerungs- und Lärmschutzgutachten.

Der Aufstellungsbeschluss löst keine Aufwendungen aus.

Antrag