Auszug - Bebauungsplan Nr. 119 II 2. Änderung - Tannenloge Erweiterung, mit örtlichen Bauvorschriften - Beschluss über das Beteiligungsverfahren  

Der Ausschussvorsitzende verweist auf die Beschlussvorlage Nr. 25/1842-01 und bittet Frau Abel um nähere Erläuterungen.

Frau Abel erläutert, dass das Baugebiet Tannenloge an der Neue Straße parallel zur Autobahn erweitert werden solle, um weitere Möglichkeiten für neuen Wohnraum zu schaffen. Es solle ein Allgemeines Wohngebiet mit zweigeschossiger Bauweise entstehen, welches sich an den Festsetzungen der angrenzenden Bebauung orientiere. Eine Nebenanlage sei bereits vorhanden. Aufgrund der Nähe zur Autobahn sei bereits vorab ein Lärmschutzgutachten in Auftrag gegeben worden, welches zum Ergebnis gekommen sei, dass erhöhte Anforderungen an den Schallschutz zu stellen seien. Die Terrassen sowie besonders geschützte Räume, wie Schlafzimmer, müssten daher auf der südlichen, der Autobahn abgewandten, Seite errichtet werden. Außerdem seien Schlafräume mit schallgedämmten Lüftungssystemen auszustatten, da auch auf der lärmabgewandten Seite Werte oberhalb 45 dB(A) nachts zu erwarten seien.
 

Beschlussvorschlag an den Verwaltungsausschuss:

Die Verwaltung wird mit der Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB beauftragt.

Die Öffentlichkeit wird gem. § 3 Abs. 1 BauGB frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert, indem die Planunterlagen nach vorheriger Ankündigung im elektronischen Amtsblatt der Stadt Westerstede sowie durch Hinweisbekanntmachung in der Nordwest-Zeitung für 14 Tage auf der Internetseite der Stadt Westerstede veröffentlicht werden. Weiterhin werden die Planunterlagen im genannten Zeitraum im Rathaus zur Einsicht bereitgestellt.
 

Abstimmungsergebnis:

einstimmig