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Vorlage - 22/1364-02  

 
 
Betreff: Bebauungsplan Nr. 118 1. Änderung - Sondergebiet Erlebnishof, mit örtlichen Bauvorschriften - Abwägung- Satzungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Bezüglich:
22/1364
Federführend:Bauamt Bearbeiter/-in: Hots, Stefan
Beratungsfolge:
Bauausschuss Anhörung
28.05.2024 
Sitzung des Bauausschusses      
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Stadt Westerstede Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Den Abwägungsvorschlägen wird zugestimmt und der Bebauungsplan Nr. 118 1. Änderung, Sondergebiet Erlebnishof, mit örtlichen Bauvorschriften - wird aufgrund der §§ 2 und 10 BauGB sowie der §§ 10 und 58 NKomVG in der jeweils zurzeit geltenden Fassung nebst Begründung als Satzung beschlossen.

Sachverhalt:

 

Das Verfahren nach § 3 Absatz 2 BauGB des oben genannten Bebauungsplanes wurde vom 11.03.2024 bis einschließlich zum 12.04.2024 durchgeführt. Hierüber sind auch die Behörden und die sonstigen Träger öffentlicher Belange unterrichtet und zur Stellungnahme nach § 4 Absatz 2 BauGB aufgefordert worden.

 

Über die eingegangenen Stellungnahmen hat das Planungsbüro NWP, Oldenburg, eine Tabelle mit Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen vorbereitet. Stellungnahmen von privater Seite sind nicht eingegangen.

 

Die vom Landkreis Ammerland angeregte Überarbeitung/Ergänzung des Immissionsschutzgutachtens wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt als Anlage bei. 

 

Der Rat wird gebeten, den Abwägungsvorschlägen zuzustimmen und das Aufstellungsverfahren durch Satzungsbeschluss um Abschluss zu bringen.

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Investitionen

Auswirkungen Ergebnishaushalt

Einzahlungen (+) / Auszahlungen (-)

Haushaltsjahr 2024

Gesamtinvestition

-€-

Erträge (+)/

Aufwendungen (-)

-€-

Planungskosten

 

 

Abschreibungen

 

Anschaffungs-/
Herstellungskosten

 

 

Personalaufwand

 

 

 

 

Unterhaltungsaufwand

 

Zuwendungen

 

 

Betriebsaufwand

 -5.000

Zuwendungen

 

 

Auflösungserträge

 

 

 

 

Entgelte/Gebühren

 

 

 

 

Lfd. Zuwendungen

 

Gesamtsumme

 

 

Gesamtsumme

- 5.000

 

Entsprechende Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: 

Ja

☒

Nein

☐

 

Investitionsmaßnahme:

 

Produkt:

51120.427100

 

Anlage/n:

Tabelle mit Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen

Planzeichnung – Satzungsexemplar (wird nachgereicht)

Überarbeitetes Immissionsschutzgutachten, LUX Planung, Oldenburg

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Bericht Freizeitpark Westerstede 2023-02-07 - Überarbeitet (1311 KB)      
Anlage 2 2 Westerstede_BP 118_Abwäg_240513 (162 KB)      
Stammbaum:
22/1364   Bebauungsplan Nr. 118 - Sondergebiet Erlebnishof - 1. Änderung - Aufstellungsbeschluss - Festlegung des Beteiligungsverfahrens   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1364-01   Bebauungsplan Nr. 118 - Sondergebiet Erlebnishof - 1. Änderung - Abwägung- Beschluss über das Beteiligungsverfahren   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1364-02   Bebauungsplan Nr. 118 1. Änderung - Sondergebiet Erlebnishof, mit örtlichen Bauvorschriften - Abwägung- Satzungsbeschluss   Bauamt   Beschlussvorlage