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Vorlage - 22/1215-01-01  

 
 
Betreff: 133. Änderung des Flächennutzungsplanes - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 66C - Spedition Grüßing - Zum Herrenberg, Moorburg -Abwägung - Auslegungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Bezüglich:
22/1215-01
Federführend:Bauamt Bearbeiter/-in: Hots, Stefan
Beratungsfolge:
Bauausschuss Anhörung
22.08.2023 
Sitzung des Bauausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Den Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen wird zugestimmt. Ferner wird den Entwürfen der 133. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 66C - Spedition Grüßing - sowie der Begründungen und Umweltberichten zugestimmt und beschlossen, das Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Zu den Planunterlagen sind die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange einzuholen, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann (§ 4 Abs. 2 BauGB).


Sachverhalt:

Für das oben genannte Bauleitplanverfahren wird derzeit vom 26.07.2023 bis einschließlich 09.08.2023 die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. Die Unterlagen können neben der Einsicht im Rathaus auch über das Internet eingesehen und Stellungnahmen abgegeben werden. Die entsprechenden Unterlagen sind auch weiterhin bis zum Satzungsbeschluss unter www.westerstede.de unter der Rubrik:  Rathaus&Poltik > Aktuell > Bauleitplanung, veröffentlicht.

 

Weiter sind die Planunterlagen den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange im Rahmen der Beteiligung nach § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch vorgelegt worden und ihnen eine Frist zur Abgabe einer Stellungnahme bis einschl. zum 11.08.2022 gegeben.

 

Nach Fristende wird das Planungsbüro NWP schnellstmöglich eine Tabelle mit Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen zu den eingegangenen Stellungnahmen vorbereiten, die dann kurzfristig zur Verfügung gestellt wird.

 

Die Beschlussvorlage wird ggf. ergänzt.

 

Ergänzung 16.08.2023

Die Tabelle mit Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen wurde als Anlage beigefügt. Das Lärmgutachten wird bis zur Sitzung des Verwaltungsausschusses entsprechend den Anregungen des Landkreises Ammerland überarbeitet.

 

In der Sitzung des Bauausschusses ist weiterhin über die Gebäudehöhe zu diskutieren. Die ursprünglich den Vorentwurfsunterlagen basierende und mit dem Bauausschuss abgestimmte Höhe des Hochregallagers lag bei 21m. Durch eine Objektanpassung sei nunmehr eine Höhe von 22,596m (gerundet 23m) im Bebauungsplan erforderlich.

 

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Investitionen

Auswirkungen Ergebnishaushalt

Einzahlungen (+) / Auszahlungen (-)

Haushaltsjahr 2023

Gesamtinvestition

-€-

Erträge (+)/

Aufwendungen (-)

-€-

Planungskosten

 

 

Abschreibungen

 

Anschaffungs-/
Herstellungskosten

 

 

Personalaufwand

 

 

 

 

Unterhaltungsaufwand

 

Zuwendungen

 

 

Betriebsaufwand

 

Zuwendungen

 

 

Auflösungserträge

 

 

 

 

Entgelte/Gebühren

 

 

 

 

Lfd. Zuwendungen

 

Gesamtsumme

 

 

Gesamtsumme

 

 

Der Vorhabenträger trägt die Kosten des Verfahrens

 

Entsprechende Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: 

Ja

Nein

 

Investitionsmaßnahme:

 

Produkt:

 

 


Anlage/n:

Tabelle mit Verfahrens- und Abwägungsvorschlägen (nachgereicht 16.08.2023)

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Verfahrens- und Abwägungsvorschläge BP 66 C + FNP 133 (326 KB)      
Stammbaum:
22/1215   Antrag auf Einleitung eines Bauleitplanverfahrens - Spedition Grüßing GbR - Zum Herrenberg, Moorburg - Aufstellungsbeschluss   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1215-01   133. Änderung des Flächennutzungsplanes - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 66C - Spedition Grüßing - Zum Herrenberg, Moorburg - Festlegung des Beteiligungsverfahrens   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1215-01-01   133. Änderung des Flächennutzungsplanes - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 66C - Spedition Grüßing - Zum Herrenberg, Moorburg -Abwägung - Auslegungsbeschluss   Bauamt   Beschlussvorlage
22/1215-02   133. Änderung des Flächennutzungsplanes - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 66C - Spedition Grüßing - Zum Herrenberg, Moorburg -Abwägung - Feststellungs- und Satzungsbeschluss   Bauamt   Beschlussvorlage